Spécial investisseur, venez découvrir ce studio d'environ 17m² niché au 2ème étage d'une résidence étudiante idéalement situé près des
écoles et des facultés, transport et commerces.
L'appartement meublé est en bon état, il est équipé de chauffage électrique et de fenêtre PVC avec double vitrage.
La résidence étudiante de qualité est sécurisée et parfaitement entretenue, elle propose de nombreux services ; gardien et laverie
Actuellement loué au prix de 290 euros hors charges
Un investissement sûr au cœur de la ville, ( rentabilité nette autour des 9%) parfait pour débuter ou agrandir votre patrimoine immobilier
Cette annonce référence 300593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018.
Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
