Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement quartier La Métare ( BV Alexandre Fraissinette).
Au 3-ème étage avec ascenseur et gardien.
Sur 73 m2 en ouvrant la porte d'entrée, un vaste dégagement vous mènera sur la gauche au salon/séjour de 25m2, à droite la cuisine/loggia d'environ 11m2 et en face les 2 chambres d'environ 11 et 12 m2, WC et salle de douches. (placard dans le hall, chambre 1, séjour, cuisine..).
Au salon, vous avez la possibilité de récupérer une 3-ème chambre de 9m2 ce qui vous fera un séjour réduit de 16m2.
Pour compléter ce bien, une cave en sous sol avec porte en fer.
Le système de chauffage/eau chaude est compris dans les charges annuelles, un interphone est en place pour sécuriser l'entrée.
A PREVOIR:
Travaux de remise aux normes électriques, rafraichissement général (sol, murs, salle de douches, cuisine)
Fenêtres bois simple vitrage.
PLUS D'INFORMATIONS PAR TELEPHONE
Cette annonce référence 237822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013.
Prix du bien : 45 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
