UNIEUX (42) : LOCAL ARTISANAL EN PARFAIT ÉTAT– 282 M2 DPE en B !
OPPORTUNITE A SAISIR
LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC ATELIER, BUREAUX, SHOWROOM ET DEPOT À 10 MINUTES DE SAINT-ÉTIENNE
Idéalement situé au sein de la principale zone commerciale et d’activité artisanale de la ville d'Unieux, ce local artisanal est en parfait état !
Facile d’accès à tous véhicules et proche des principaux axes routiers, ce local vous séduira par ses espaces facilement adaptables et modifiables en fonction de votre projet.
Au rez-de-chaussée d’un bâtiment en copropriété très bien tenue, ce local artisanal a une très belle visibilité.
Ces 282m2 sont actuellement répartis en un atelier d’environ 120m2 et 150 m2 de bureaux, showroom et dépôt.
Avec plusieurs accès, il y a la possibilité d’une redistribution facile des espaces, voir d’exercer plusieurs activités différentes.
La présence de sanitaires est un plus.
Possibilité de plusieurs activités, stockage, investisseurs venez visiter !
Aussi idéal pour cabinet ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier (ère)
les nombreux stationnements à proximité immédiate sont un vrai atout !
À VISITER SANS TARDER !!!
Cette annonce référence 321957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015.
Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 2 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
