Prenez le temps de venir visiter cette jolie maison des années 50, dans une rue résidentielle des hauteurs de Beaulieu.
Construite sur un terrain de plus de 600m2, cette maison mitoyenne mais traversante, saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes agréables.
Aux rez-de-chaussée, de plain-pied avec son jardin à l'est, vous accédez à une cuisine dinatoire, un séjour-salon donnant sur une belle terrasse à l'ouest et sans vis à vis, deux belles chambres au calme, une salle de bain et des WC indépendants.
A l'étage vous découvrirez une grande chambre sous les toits avec une vue sur le Pilat, la ville et une partie des Monts du Forez au loin.
Un grand placard et un point d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que toutes les sous pentes actuellement inutilisées
Élevée sur plusieurs caves, un sous-sol/atelier et une chaufferie, cette maison procède un énorme potentiel d'aménagement.
Cette maison est saine, de bonne facture et utilise des matériaux de qualité.
Le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage individuel avec chaudière au gaz, offrent un confort appréciable.
Implantée sur plus de 600m2 de terrain, elle dispose d'un jardin à l'est avec un carport, plus un second jardin à l'ouest sans vis à vis, offrant calme et sérénité tout en étant proche du centre-ville.
Un rafraichissement et une remise à votre goût sont nécessaires pour développer l'énorme potentiel de cette maison
Prenez contact sans tarder avec moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 322939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUDICAËL MONTROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 94019431900015.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
