SAMIA GUENNOUN
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Maison de 125 m² à Saint-Florentin

135 000 €
89600 Saint-Florentin
Ref. 225328

Un endroit qui vous dépaysera totalement avec une vue splendide sur la campagne.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et un jardin en lui donnant un petit coup de jeune et de modernité, prenons contact pour une visite.

Ce bien de 125 m² environ est une maison construite sur sous-sol, elle se compose d'une entrée de 13 m², une cuisine aménagé et équipée de 10 m², un salon de 30 m² accueillant un poêle à granulés (économie d'énergie garantie), deux chambres de 11 et 12 m² salle de bain et toilette séparés, à l'étage: deux grandes chambres de 17 et 18 m², une pièce palière de 9 m², toilettes avec la possibilité d'y mettre une douche.

Le sous-sol de 70 m² environ comporte différentes pièces : garage, cave, atelier, buanderie.
Pour compléter les informations sur ce bien, il est équipé de double vitrage, volets électriques, radiateurs électrique neufs, et est raccordé au tout à l'égout.

Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ.
Un jardin clos et arborer, ravira vos belles journées d'été.
Pas de travaux à prévoir, toiture en bon état. Venez y déposer vos valises.
Cette annonce référence 225328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 5 pièces
  • 125 m²
  • 4 chambres
  • Parking
  • Calme
  • Situé en campagne

267 kWhEP/m².an
E
8 kgepCO2/m².an
B

Prix : 135 000 €


  • Année de construction : 1981
Maison de 125 m² - entrée1.jpg Maison de 125 m² - garage.jpg
Maison de 125 m² - facade arrière avec vue jardin .jpg
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