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À Vendre – Grand Studio de 41m² + Terrasse de 14m² – Saint-François
Situé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe studio de 41m² avec une terrasse de 14m² offre un cadre idyllique au cœur d’un environnement arboré.
Atouts de la résidence :
✅ Piscine, tennis, restaurant, spa, institut de beauté.
✅ Proximité immédiate des commerces, restaurants, golf international, plages, marina, aérodrome et casino.
✅ Cadre paisible et sécurisé
Descriptif de l’appartement :
✨ Entièrement rénové et vendu meublé & équipé (four encastré, micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur-congélateur…)
✨ Pièce principale spacieuse climatisée avec coin nuit et rangements
✨ Cuisine équipée
✨ Salle d’eau et WC indépendants
✨ Terrasse avec store, brasseurs d'air pour profiter pleinement du climat tropical
✨ Cuve de 300L pour pallier aux coupures d’eau
✨ Place de parking attitrée
✨ Ravalement des façades réalisé en 2024
Idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif rentable !
📞 Pour plus de renseignements et vidéos, contactez moi !
Cette annonce référence 272315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
