Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier
Saint Francois Lotissement Anse des Rochers
Je vous propose cette jolie nouveauté, un magnifique appartement T2 complètement rénové avec goût bénéficiant d'une splendide vue mer à 180 degrés!
Cet appartement possède une place de parking privative .
Après avoir descendu les escaliers, vous accéder à une belle terrasse dotée d'une vue mer incroyable où vous apercevez Marie Galante .
Appartement fonctionnel , entièrement rénové et vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement ou votre résidence principale.
La cuisine est grande et bien équipée, un espace repas , un grand salon , toilette indépendant et une chambre séparée avec de nombreux rangements et sa salle d'eau avec douche à l'italienne.
Aucun travaux prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Exploité aujourd'hui en location saisonnière il bénéficie d'une bonne rentabilité .
Les plus de cet appartement :
- place de parking
- emplacement privilégié dans un lotissement résidentiel calme et prisé
- une citerne tampon
- vendu meublé
- menuiseries alu
- accès pédestre à la plage de Anse des Rochers
- et cette vue incroyable ....
Il dispose vraiment de tous les atouts pour séduire tout à chacun, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, ou demander la vidéo .
Cette annonce référence 296434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 344 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 849,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025
Score DPE : 28 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
