** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER**
À Vendre : Murs Commerciaux loués
* Emplacement stratégique – Port maritime de Saint François (Guadeloupe)
Spécial investisseurs !
Opportunité rare : murs commerciaux de 85 m², situés dans un secteur à forte affluence, au cœur du port maritime de Saint-François, reliant Marie-Galante, La Désirade et Les Saintes.
A Proximité immédiate de la gare routière, et d’une galerie commerciale dynamique.
* Investissement sécurisé et rentable :
✔ Vendu loué – Bail professionnel de 6 ans en cours jusqu’en 2029.
✔ Locataire stable exploitant le local sous forme de bureaux.
✔ Faibles charges de copropriété.
✔ Forte Rentabilité.
* Un espace modulable et polyvalent.
✔ Superficie de 85 m², idéale pour tous types d'agencements
✔ Adapté à toutes activités commerciales, artisanales ou libérales.
📞 Ne manquez pas cette opportunité d’investissement clé en main ! Contactez moi pour plus d’informations.
Cette annonce référence 273600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.
Prix du bien : 239 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 9,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
