Emplacement idéal pour cette villa récente (encore sous décennale) de construction béton , d'une surface habitable de 107 m2 (surface utile 190 m2), édifiée sur une parcelle de 771 m2 ( 1214 m2 avec chemin d'accès).
Située aux abords de la route touristique, en retrait, au calme, vous disposez des commodités à moins de 5 minutes et de la plage à pied!
Bel agencement optimisé offrant 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur salon avec cellier attenant, et une grande terrasse abritée de 22 m2.
Ses plus :
- un grand carbet couvert attenant à la maison et la piscine
- 2 abris voiture
- cabanons de rangements
- grand garage de 38 m2
- citerne tampon
- aucun vis à vis
- de beaux volumes, un agencement optimal, de belles prestations
- portail électrique
- emplacement idéal
- sous décennale
- de belles finitions , aucun travaux à prévoir !
Cette villa dispose de tous les atouts pour séduire tout à chacun, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !
Cette annonce référence 279309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023
Score DPE : 26 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
