Villa avec piscine – Saint-François, station balnéaire d’exception.
Située à Saint-François, station balnéaire par excellence, cette charmante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, marina avec ses restaurants, bars et boutiques, golf international, ainsi que de magnifiques plages paradisiaques.
Implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, la villa développe environ 115 m² habitables, complétés par une spacieuse terrasse couverte de 40 m², une piscine entourée d’un deck neuf, et une agréable cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Descriptif intérieur :
Séjour / cuisine de 37 m², lumineux, ouvert sur la terrasse
Cuisine équipée avec îlot central
3 chambres climatisées, dont :
Une suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau, WC, double vasque et buanderie
Une seconde salle d’eau desservant les deux autres chambres
WC indépendant
Cellier aménageable
Extérieurs :
Jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un avocatier, d’un noisetier pays et de nombreux végétaux tropicaux
Carport pour 2 véhicules
Douche extérieure
Carbet
Prestations et équipements :
Microstation d’épuration
Cuve tampon d’eau potable
Chauffe-eau solaire
Construction entièrement en béton
Villa en très bon état général
Diagnostics :
DPE classé A – logement très peu énergivore
Diagnostic électrique : aucune anomalie
Diagnostic assainissement : conforme
L’ensemble de ces prestations fait de cette villa un bien rare, alliant confort, modernité et respect de l’environnement, dans un cadre de vie recherché et agréable.
📍 Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
📞 À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 316992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
