Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER
Saint François -
A 2 minutes en voiture du centre ville de Saint François et de ses commodités, je vous propose cette petite maison mitoyenne au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec piscine, parking privatif et piscine.
Vous souhaitez acquérir votre résidence principale, pied à terre ou faire un investissement? C'est typiquement le bien adéquat à cette destination.
Il se compose d'une entrée avec terrasse avant abritée bénéficiant d'une jolie vue mer, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes.
Une deuxième terrasse sur l'arrière avec fermeture par volets roulants motorisés vous permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin ombragé.
A l'étage en mezzanine vous trouverez la chambre climatisée et ses 3 couchages, placard de rangement .
5 couchages au total, 2 espaces terrasse .
Concernant la copropriété, une piscine commune avec petite vue mer , un espace buanderie avec deux machines à laver, local et une citerne tampon pour pallier les coupures . Chauffe-eau solaire individuel.
Chaque lot dispose également de sa place de parking privative.
Les charges de copropriété incluent l'entretien du jardin, de la piscine, l'eau, l'électricité et internet.
N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, demander la vidéo du bien ou positionner une visite!
Cette annonce référence 305076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 32 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
