Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier
Saint François , à 2 minutes du centre et de ses commodités dans un lotissement résidentiel, je vous propose cette villa de 75 m2 (surface
habitable) , 170 m2 de surface utile, édifiée sur deux niveaux et une parcelle de 410 m2.
Entrée par portail , en rez-de-jardin vous trouverez un grand garage de 45 m2 pouvant pallier à votre convenance à de l'espace de stockage,
un appartement ou un local pour une activité libérale .
La parcelle est entièrement clôturée et fleurie, un bel avocatier y tient sa place ainsi qu'une douche extérieure.
A l'étage , l'espace de vie offre une grande terrasse abritée en L de 50 m2 pour profiter du climat caribéen prolongée par un deck et un jacuzzi
5 places.
La maison offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 24 m2 , le module nuit dessert trois chambres climatisées , un
toilette indépendant et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Aucun travaux à prévoir , tout a été rénové, vous disposez d'une maison clé en main , vendue meublée prête à l'emploi.
Les atouts majeurs de cette maison :
- emplacement
- aucun travaux à prévoir
- citerne tampon
- assainissement collectif
-vendue meublée clé en main
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo ou positionner une visite!
Cette annonce référence 349554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 22 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
