Saint François
Lotissement résidentiel très prisé , au calme et à 5 minutes du centre ville et des commodités, je vous propose cette grande propriété avec piscine édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1501 m2.
Entrée par portail sécurisé vous bénéficiez d'un grand carport pouvant abriter 2 véhicules ainsi que d'un grand garage fermé de 45 m2 mais pouvant également être décliné sous une autre destination tel qu'un logement supplémentaire.
Le cadre est verdoyant , entièrement clôturé, plus de 1500 m2 de terrain sans aucun vis à vis.
La grande terrasse abritée de 50 m2 offre un bel espace de vie agrémenté de sa piscine au sel et sa douche extérieure.
La villa se compose d'une cuisine ouverte sur terrasse, un coin salon, 5 chambres et 3 salles d'eau (dont 2 suites parentales), un toilette invité.
Ses atouts :
- environnement paisible et résidentiel
- emplacement prisé
- grande parcelle de 1500 m2
- grand garage et carport
- citerne tampon
- de beaux volumes : 5 chambres! 3 salles d'eau
- vendue meublée clé en main
Cette villa possède vraiment tous les atouts pour votre résidence principale ou un investissement locatif .
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : le reportage photos complet ou la vidéo!
Etiquette énergétique : classe B
A propos du lotissement : quote-part annuelles de charges : 300 € par an incluant l'entretien des espaces verts et de la voierie.
Cette annonce référence 275752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 16 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
