Saint François
Dans un lotissement résidentiel , à 10 minutes du centre-ville et de ses commodités, je vous propose cette jolie villa d'environ 96 m2 de surface habitable édifiée de plain-pied sur une parcelle de 693 m2.
Elle offre 3 belles chambres climatisées avec chacune leur salle d'eau : douche et toilettes, placards.
Un grand salon séjour (33 m2) , cuisine ouverte sur la terrasse agrémentée de volets roulants ajourés afin de bénéficier pleinement de la vue sur le jardin et sa piscine au sel (de dimension 4x8).
Le jardin bien orienté vous permet de profiter de la douceur des alizés et de ses aménagements tels que le barbecue en dur, la douche extérieure et sa plage solarium, un cabanon de rangement vient parfaire l'ensemble.
Tout est entretenu avec soin, aucun travaux à prévoir, de nombreux équipements ont été prévus pour améliorer votre confort :
- 2 citernes tampons pour pallier aux coupures d'eau
- une citerne de 3300 litres de récupération d'eaux pluviales qui alimente toilettes et machine à laver ( économique et écologique)
- chauffe-eau solaire
- de nombreux rangements
- ventilateurs plafonniers dans chaque pièce
- stores bannes sur la terrasse
- portail électrique et portillon piéton avec poignet de sécurité
- garage fermé faisant office de buanderie
- fibre optique
Etiquette énergétique : classe A
Surface loi Carrez : 77,33 m2
Pour résumé une maison dans un environnement calme avec tous les aménagements de confort, bien entretenue, dans un joli cadre verdoyant avec piscine et sans vis à vis.
Je garde le meilleur pour la fin : 2 accès plage à 5 minutes à pied selon votre convenance.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou la vidéo et échanger sur votre projet d'acquisition.
Cette annonce référence 271451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 154
Charges prévisionnelles annuelles : 2 368,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
