🏡 UNE MAISON, TROIS DESTINS, MILLE POSSIBILITÉS...
✨ Rare, précieuse, pleine d’âme : cette maison n’est pas un bien comme les autres.
C’est un refuge, un terrain fertile à projets, un héritage émotionnel.
À vous d’en écrire la suite.
💖 COUP DE FOUDRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE :
✔️ Étage principal : lumière naturelle, cheminée vivante, cuisine équipée pleine de charme, 3 chambres baignées de sérénité
✔️ Rez-de-jardin indépendant : salon cocon, bureau inspirant, chambre paisible, loggia ouverte sur le jardin, buanderie fonctionnelle
✔️ Deux entrées séparées : double vie, double usage, double liberté
✔️ Monte-escalier : accessibilité fluide, toutes générations bienvenues
✔️ Garage XXL + jardin généreux + vue directe sur les Pyrénées 🌄
Une maison qui respire, qui accueille, qui ouvre les horizons.
🌟 UN BIEN QUI MULTIPLIE LES DESTINS :
✅ Investisseur ? Division locative évidente, rentabilité immédiate
✅ Famille ? Intimité pour chacun, harmonie pour tous
✅ Professionnel ? Activité libérale, télétravail, atelier, coworking... tout est possible
✅ Vous êtes tout ça à la fois ? Ce lieu est prêt à vous suivre
🎯 Une maison-caméléon, où chaque espace s’adapte à vos projets de vie
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VIE FACILITÉE :
🚍 Bus à 2 pas – vos trajets simplifiés
🏫 Écoles, collège, lycée tout proches – vos enfants grandissent sereinement
🛒 Marché, commerces, supermarchés, santé, activités – tout à portée
🚆 Gare SNCF à 5 min | 🛣️ A64 à 7 min | ✈️ Aéroport à -1h
⛰️ Et toujours… cette vue sur les Pyrénées qui élève, qui apaise, qui inspire
💎 UNE OPPORTUNITÉ POUR LES BÂTISSEURS D’AVENIR
Ce bien ne cherche pas un acheteur.
Il cherche un porteur de sens, un rêveur structuré, un créateur de transmission.
Ici, chaque mètre carré a une âme. Et vous pourriez en être le prolongement.
📞 Appelez-moi. Visitez. Ressentez. Projetez-vous.
🎯 Un lieu de vie. Un tremplin. Une émotion.
❤️ À vivre, à faire rayonner, à transmettre.
Cette annonce référence 274358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4177.00 € et 5651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
