✨ Plus qu’un bien, un lieu à habiter, à transmettre, à faire vibrer.
Une maison rare, précieuse, pleine d’âme…
À vous d’écrire la suite.
💖 LE COUP DE FOUDRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE
✔️ Étage lumineux : cheminée, cuisine équipée, 3 chambres baignées de lumière
✔️ Rez-de-jardin indépendant : salon cocon, bureau inspirant, chambre paisible, loggia apaisante, buanderie pratique
✔️ Deux entrées = Liberté totale : double vie, double projet, double potentiel
✔️ Monte-escalier = Maison intergénérationnelle, fluide, accessible
✔️ Garage XXL, jardin généreux, vue Pyrénées : la beauté pour tous les jours
🌟 LE BIEN QUI MULTIPLIE LES SCÉNARIOS
✅ Investisseur ? Division locative prête, rentabilité immédiate
✅ Famille recomposée ? Chacun son espace, tous ensemble
✅ Projet pro, télétravail, libéral ? Votre activité commence ici
✅ Et pourquoi pas… Tout à la fois ? Habitation, Airbnb, activité pro, vie de famille — C’est POSSIBLE
📍 EMPLACEMENT QUI CHANGE TOUT
🚍 Bus à 2 pas | 🏫 Écoles & lycée accessibles | 🛒 Commerces & marché à proximité
🚆 SNCF à 5 min | 🛣️ A64 à 7 min | ✈️ Aéroport en moins d’1h
⛰️ Et toujours… ce face-à-face magique avec les Pyrénées
💎 LE BIEN QUI CHERCHE SON BÂTISSEUR D’AVENIR
Ici, chaque m² offre une opportunité.
Cette maison ne s’adresse pas à ceux qui cherchent…
Elle attend celui ou celle qui OSE.
❤️ Une maison à vivre, à rêver, à aimer.
📞 Appelez-moi — Ne passez pas à côté.
🎯 Christophe MENAUT – BSK Immobilier
"L’immobilier au fil de l’âme"
Cette annonce référence 274358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4177.00 € et 5651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
