🏡 UNE MAISON, TROIS DESTINS, MILLE POSSIBILITÉS... À VOUS D’ÉCRIRE LA SUITE.
✨ Rare, précieuse, pleine d’âme : cette maison n’est pas un simple bien immobilier.
C’est un lieu de vie, de projets, de transmission.
💖 LE COUP DE FOUDRE DÈS LA PREMIÈRE VISITE :
✔️ À l’étage : lumière naturelle, cheminée vivante, cuisine équipée, 3 chambres baignées de sérénité
✔️ En rez-de-jardin : espace indépendant, salon cocon, bureau inspirant, chambre paisible, loggia apaisante, buanderie pratique
✔️ Deux entrées séparées = double vie, double usage, double potentiel
✔️ Monte-escalier = accessibilité fluide, pour toutes les générations
✔️ Garage XXL, jardin généreux, vue directe sur les Pyrénées 🌄 : la beauté au quotidien
🌟 LE BIEN QUI S’ADAPTE À TOUS VOS SCÉNARIOS :
✅ Investisseur ? Division locative prête → rentabilité immédiate
✅ Famille recomposée, unie ou en quête d’espace ? Chacun son intimité
✅ Profession libérale, télétravail, cabinet, atelier, coworking ? Posez-vous, tout est prêt
✅ Résidence principale + Airbnb + activité pro + vie de famille = c’est possible ici
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & VIE PRATIQUE :
🚍 Arrêt de bus à 2 pas : vos déplacements facilités
🏫 Écoles, collège, lycée accessibles à pied ou en quelques minutes
🛒 Commerces, marché, supermarchés, services médicaux, activités sportives : tout est à portée
🚆 Gare SNCF à 5 min | 🛣️ Accès autoroute à 7 min | ✈️ Aéroport à moins d’1h
⛰️ Et surtout… cette vue imprenable sur les Pyrénées, qui apaise, qui inspire, qui élève
💎 UNE MAISON RARE POUR CEUX QUI PENSENT GRAND
Ici, chaque pièce est une possibilité, chaque mètre carré porte un projet.
Ce bien ne cherche pas un simple acquéreur. Il appelle un porteur de vision, un bâtisseur de vie, un éclaireur d’avenir.
📞 Appelez-moi.
🎯 Ne passez pas à côté.
❤️ Une maison à vivre, à transmettre, à aimer.
Cette annonce référence 274358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 223 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4177.00 € et 5651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
