Venez découvrir ce charmant duplex de 51,69 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme allée Marcellin Champagnat.
Au premier niveau : entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès balcon, WC séparé.
À l’étage : chambre confortable, salle de bains et rangements.
Les + : balcon, cave et emplacement de parking.
Quartier agréable, proche métro B (terminus Hôpital Lyon Sud), commerces, écoles et services.
🔧 Un rafraîchissement de qualité est probablement à prévoir, afin de valoriser pleinement ce bien dont les aménagements actuels sont d’un standing simple.
👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 301188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
