🏠 Pavillon de Plain-Pied sur Sous-Sol Complet
Rare sur le marché ! Venez découvrir ce charmant pavillon, idéalement situé dans un environnement calme à Saint-Georges-Buttavent. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille.
✨ Les points forts de la maison :
Espace de Vie Lumineux : Une vaste pièce de vie de 47m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace parfait pour recevoir !
Espace Nuit : Le couloir dessert trois belles chambres confortables, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine au goût du jour.
Sous-sol Complet : Un véritable atout de stockage et de stationnement comprenant :
Un grand garage pouvant abriter 2 véhicules.
Une buanderie fonctionnelle.
Une cave pour vos meilleures bouteilles ou du stockage supplémentaire.
Chauffage poêle à pellets et chauffage électrique d'appoint.
📍 Localisation :
Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux menant à Mayenne et Ernée.
Un bien rare qui combine le confort du plain-pied et le volume d'un sous-sol total. Aucun travaux majeurs à prévoir, on pose ses valises !
Cette annonce référence 319366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017.
Prix du bien : 176 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
