📐 Le Projet Clé en Main
Opportunité exceptionnelle pour investisseur, marchand de biens ou projet familial ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 7 310 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et fort agréable, à seulement 3 minutes de Saint-Georges-du-Vièvre.
Un Permis d'Aménager est d'ores et déjà validé et purgé, vous offrant un gain de temps et d'argent considérable. Le projet est déjà découpé en 4 superbes lots constructibles aux surfaces équilibrées :
Lot A : 1 786 m²
Lot B : 1 775 m²
Lot C : 1 772 m²
Lot D : 1 727 m²
🛠️ Viabilisation & Urbanisme
Raccordements : Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés en bordure immédiate du terrain (viabilisation simple).
Assainissement : Individuel à prévoir.
Cadre de vie : Les futures constructions devront respecter l’architecture traditionnelle normande, garantissant la valorisation de votre patrimoine et l'harmonie avec le charme local.
📍 Une Localisation Stratégique en Normandie
Profitez du calme de la campagne sans être isolé. Le terrain bénéficie d'un emplacement de choix pour les trajets quotidiens :
3 km (3 min) du centre de Saint-Georges-du-Vièvre (écoles, commerces de proximité, transports scolaires).
10 km de Brionne
17 km de Pont-Audemer
20 km de Bernay
🔑 Les + de ce bien :
Projet entièrement sécurisé juridiquement (Permis d'Aménager validé).
Fort potentiel de plus-value à la revente à la découpe.
Emplacement recherché, hors lotissement standard.
Dossier complet, plans et arrêté du permis d'aménager disponibles après premier contact téléphonique.
Contactez Romuald De Lor - BSK Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Cette annonce référence 340193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
