Maison de 90 m² à Saint-Georges

Descriptif du bien

Idéalement située à proximité du village de Saint-Georges, cette charmante maison de 2010, vous offre une expérience de vie paisible.
Pratique, elle est érigée sur une généreuse parcelle de 2002 mètres carrés, entièrement clôturée avec portail motorisé, et parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse d'environ 45 m2, est idéale pour partager des moments de convivialité, elle intègre la cuisine équipée ouverte. Le couloir dessert trois jolies chambres d'environ 11 m2, chacune pourvue d'un placard intégré. Une élégante salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien.
Le garage pour un véhicule, et son espace buanderie, constitue un atout supplémentaire des plus appréciables, simplifiant ainsi votre quotidien.
À l'extérieur, la grande terrasse accessible depuis la pièce de vie vous invite à profiter de repas en plein air.
Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible dans le séjour.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 232121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029.

Prix du bien : 175 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr