Exclusivité, dans un joli village à 5 minutes de ST Geours de Maremne, venez découvrir cette MAISON F5 DE PLAIN PIED construite en 2018, sous garantie dommage ouvrage, en très bon état.
Vous disposez d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, un couloir vous donne accès à 4 belles chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
De nombreux rangements avec son cellier et son garage attenant à la maison.
A l 'extérieur, vous trouverez:
- Une agréable terrasse exposée sud et ouest sans vis a vis,
- Une dépendance avec un garage carrelé de 35M², douche et wc, possibilité d'en faire un petit appartement pour la famille ou location.
- Une cuisine d'été très fonctionnelle et équipée agrémentera vos soirée d'été.
Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant.
Cette maison à faible consommation énergétique grâce à son chauffage au sol air/eau, ses moustiquaires et ses volets roulants électriques vous séduira, à visiter rapidement.
Cette annonce référence 295295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE TURPAUD (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 93392303900012.
Prix du bien : 410 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
