EN EXCLUSIVITÉ – Maison rare sur le marché – 4 chambres – Saint-Germain-du-Pinel – Sans vis-à-vis
Sur la commune de Saint-Germain-du-Pinel, venez découvrir cette maison de lotissement rare sur le marché, idéalement située à proximité immédiate des commodités (école, épicerie, etc.), à seulement 6 minutes d’Argentré-du-Plessis et 8 minutes de la 4 voies Rennes–Laval.
Construite en 1997, cette maison saura parfaitement répondre à vos attentes !
Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour d’environ 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier pour vos besoins de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable et un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, un véritable atout pour votre tranquillité.
Un garage attenant complète ce bien.
Fibre installée – idéal télétravail.
Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 331535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
