Investisseurs, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Nous vous proposons une studette de 9m² située dans une résidence parfaitement entretenue, nichée au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien rare bénéficie d'un cadre verdoyant avec un magnifique parc boisé, offrant calme et sérénité en plein centre-ville.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 9,65m²
- État : Résidence en excellent état
- Environnement : Parc boisé, résidence sécurisée et bien entretenue
Avantages :
- Localisation Premium : Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commodités, transports en commun et écoles renommées.
- Cadre Idéal : Résidence dotée d'un vaste parc boisé, parfait pour se détendre et profiter de la nature.
- Investissement Sûr : Quartier recherché, demande locative forte et bonne valorisation immobilière à long terme.
Points Forts :
- Parfait pour un investissement locatif.
- Rentabilité assurée dans une ville dynamique et prisée.
- Faibles charges de copropriété grâce à une gestion optimisée de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité au cœur d'une des villes les plus charmantes et dynamiques de l'Île-de-France.
Cette annonce référence 245895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 306
Charges prévisionnelles annuelles : 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
