Bureau de 94 m² à Saint-Germain-En-Laye

Descriptif du bien

A Saint Germain en laye, très bonne situation dans le quartier de l'hôpital, à 10mn à pied du centre-ville et de la ligne du tram T13.

A LOUER : Local en parfait état d'une surface de 94m² situé au premier étage d'un bâtiment récent de 2 étages, comprenant :
• Un espace accueil
• Un open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail
• Deux bureaux fermés pouvant chacun accueillir 2 postes de travail
• Une salle de réunion faisant également office de cafétéria avec meubles de cuisine et réfrigérateur
• Une salle d'archives
• Sanitaire
• Placard vestiaire

Equipements :
• Accès sécurisé par interphone
• 2 places de parking en sous-sol
• Electricité aux normes
• Arrivée fibre dans le local
• Câblage réseau filaire dans l'ensemble des pièces avec baie de brassage
• Mobilier de bureau récent, possibilité de cession

Le local est exposé nord et très bien isolé, la température y est toujours idéale pour travailler - DPE D
Les fenêtres donnent sur le jardin intérieur, en retrait de la route et du passage.
Disponible à partir du 1er avril 2024

Eléments financiers :
Loyer : 1980 € HT HC
Provision pour charges : 200€
Taxe foncière : 1300 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Rédaction de bail : 800€
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur
Cette annonce référence 220982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 940,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2020
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr