Située dans un quartier recherché de Saint-Germain-en-Laye, cette maison pleine de charme d'environ 115m2 (5/6 pièces) vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain arboré et joliment fleuri de 410 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec un accès direct sur le jardin, d’une chambre avec cheminée, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous serez conquis par le charme de l’ancien : carreaux de ciment, parquet d’époque, et volumes agréables.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, ainsi qu’une pièce d’eau à réaménager selon vos envies.
Le sous-sol total comprend une cave accessible directement depuis la cuisine, ainsi qu’un grand atelier disposant d’une sortie indépendante sur l’extérieur : idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace polyvalent.
Les plus : toiture et chaudière au gaz neuves.
Écoles maternelle et élémentaire à 240m, Centre ville à 800m , RER A à environ 1 km.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le cadre, le volume et l’emplacement font de cette maison une opportunité rare.
Une maison de caractère à repenser selon vos goûts, dans un environnement privilégié.
Cette annonce référence 293252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
