NOUVEAUTE EXCEPTIONNELLE - Située à 1 km environ à pied du RER, dans un secteur pavillonnaire dynamique et jeune par le nombre de collèges, gymnases et sites de loisirs, Lycée International à 2 km environ, proche à pied de la Clef, nichée dans une impasse très calme, cette maison de 96 m² de surface au sol édifiée sur trois niveaux, de la fin du 19ème siècle, aux murs de pierre de plus de 60 cm d'épaisseur, atypique, entièrement refaite à neuf, vous séduira par ses nombreux atouts. Elle s'articule autour de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers un espace ouvert composé d'une cuisine dinatoire avec un magnifique toit verrière, un séjour, un coin cellier, et cabinet de toilette. Au premier niveau, une grande suite parentale avec salle d'eau, wc, et grand dressing. Au 2ème niveau, une deuxième suite parentale avec salle de bain et wc. Au 3ème niveau, les combles ont été aménagés. Un jardin paysager et intimiste vient agrémenter cette jolie maison à laquelle s'ajoute une dépendance à l'arrière du jardin. Terrain clos de 251 m² environ cadastré. Chauffage central gaz et double vitrage récents. Faibles charges.. A ne pas manquer.
Cette annonce référence 185763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE ALLENNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 42962908200026.
Prix du bien : 697 938,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
