Charmante maison a deux pas des commodités, avec vie de plain pied
Venez découvrir cette maison de ville de 146m2 sur 3 niveaux, en plein cœur de la ville, alliant modernité et charme de l'ancien disposée de cette façon :
Au rdc, une cuisine moderne et équipée, une pièce de vie lumineuse, Un WC, et un espace nuit comprenant une chambre, un point d'eau/buanderie, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou dressing
Au premier étage, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres
Au second niveau, une grande chambre et un accès aux combles
Une terrasse donnant sur un superbe jardin sans vis à vis et au calme avec l'orge au fond du jardin.. ainsi qu'une petite dépendance pour le matériels de jardin par exemple
Contactez moi pour plus d'informations et organisez une visite !
Cette annonce référence 281122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
