Maison Coup de Cœur – A deux pas du centre-ville de Saint-Germain-lès-Arpajon
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située en plein cœur de Saint-Germain-lès-Arpajon. Avec ses pierres apparentes et ses poutres d’époque, elle allie parfaitement authenticité et modernité.
Caractéristiques :
✅ 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle d’eau, dressing et coin bureau
✅ Cuisine moderne et fonctionnelle
✅ Belle pièce de vie lumineuse
✅ À l’étage : 2 chambres et une salle d’eau avec WC
✅ Au 2ᵉ étage : une grande chambre avec accès aux combles
✅ Terrasse
Extérieur :
🌿 Jolie jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant avec l’Orge au bout du jardin.. sur une parcelle totale de 475m2
🏡 Petite dépendance/atelier, parfait espace de rangement
Un véritable havre de paix alliant cachet et confort, à deux pas des commodités et des transports.
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Cette annonce référence 266945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
