En plein coeur du village Kaufman, venez découvrir cette charmante plain-pied type "HERBELLE" de 110 m2 au sol (95 m2 habitable) édifiée sur un très beau terrain sans vis-à-vis de 655 m2.
Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour LUMINEUX de plus de 30 m2. Accès au garage et à la buanderie.
La partie nuit, bien distincte, offre une SDB avec WC et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Dans les combles mansardés, palier, bureau, une chambre et un grenier.
Une maison offrant une vie de PLAIN-PIED et des prestations de qualité : toiture refaite, double vitrage et volets PVC, porte d'entrée changée, plomberie refaite et radiateurs ACOVA, tableau électrique aux normes..
Visite sur RDV
Cette annonce référence 353557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 369 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 356 000,00 €
Honoraires TTC : 3,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
