*** EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER ST GERMAIN ***
Proche commerces et toutes commodités (transports et écoles 5 min à pied), venez découvrir cette grande maison familiale traditionnelle de 166 m2 édifiée sur un beau terrain de 875 m2 sans vis-à-vis.
Sous-sol total composé d'un garage double, d'un grand atelier, d'une buanderie, d'une grande salle de 30 m2 supplémentaire.
Au RDC, belle entrée cathédrale, grand séjour de plus de 40 m2, cuisine ouvrable et 3 chambres avec placards, SDB et WC séparés.
A l'étage, 2 espaces supplémentaires de 25 m2 chacun - pouvant servir de chambres mais aussi de salle de jeu, salle de cinéma ... et une salle d'eau avec WC.
Rafraîchissement à prévoir mais énorme potentiel !
Beaucoup de volumes pour cette maison à la construction traditionnelle édifiée sur un grand terrain entièrement clos.
Des prestations : double vitrage alu et volets roulants électriques, garage avec porte motorisée, Ravalement et toiture en très bon état.
Plus d'information par téléphone.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 261004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 415 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
