*** EXCLUSIVITE BSK IMMO - St Germain ***
Idéalement située sur le Golf de ST Germain les Corbeil, très joli plain-pied édifié sur un terrain de 767m² avec piscine chauffée.
La maison dispose d'une très belle cuisine équipée faite sur mesure et ouverte sur un double séjour de 60 m2 environ avec cheminée insert.
Dans la continuité, très belle extension-véranda en ALU, avec accès terrasse et piscine, qui apporte cachet et lumière.
Toujours au RDC, la partie nuit, bien distincte, comprend une première chambre parentale avec sa propre SDB et WC séparés ainsi qu'un dressing et une deuxième grande chambre pouvant être divisée pour en faire deux, salle d'eau et WC séparés.
Dans les combles aménagés et climatisés, grande chambre parentale disposant d'une salle de douche spacieuse ainsi qu'un bureau et une pièce dressing avec possibilité d'aménagement en chambre.
Garage double d'environ 30m² (porte motorisée) et buanderie séparée.
Abri de jardin, FENETRES DOUBLE VITRAGE.
MAISON AU GOUT DU JOUR. Résidence sécurisée avec gardien.
Proche des transports (TZEN), écoles et commerces.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 211505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
