Au cœur du Golf de St Germain, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 240 m2 habitable (avec garage double) édifiée sur un très joli terrain de 822 m2 avec accès au green.
Elle se compose d'une vaste entrée cathédrale qui dessert une cuisine équipée de 22 m2 avec accès buanderie et garage, un magnifique séjour triple et traversant de 60 m2. Bureau au RDC.
A l'étage, SDB, 4 chambres de belle taille dont une suite parentale avec dressing et SDB privative.
Au 2ème étage, une 5ème chambre et sa salle d'eau.
Située idéalement dans le GOLF, une villa parfaitement tenue, des volumes appréciables et des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, marbres, parquets chêne, porte de garage motorisée..
Un cadre exceptionnel.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 238870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
