*** EXCLUSIVITE BSK IMMO - St GERMAIN ***
A 3 min des écoles et des commerces à pied, venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m2 environ située en cœur du village Kaufman.
Elle se compose d'une entrée avec penderie, buanderie et WC, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 30 m2 environ très LUMINEUX avec cheminée. Terrasse, appentis et jardin.
A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec WC.
Dans les combles aménagés, une 4ème chambres ou salle cinéma.
Une situation idéale et sécurisante en square. Une maison bien équipée et rénovée. Double vitrage PVC, chaudière individuelle à gaz, DPE en D .. et deux places de parking privatives devant la maison !
Visite sur RDV
Cette annonce référence 273019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
