SAINT GILLES : Cette commune de 5 400 habitants, idéalement située à 10 minutes au nord-ouest de RENNES, fait partie de Rennes Métropole. Vous y trouverez toutes les commodités et services (commerces, écoles, professionnels de santé, associations culturelles, sportives, sociales ou de loisirs).
La commune offre à ses habitants une variété d’animations tout au long de l’année.
Elle est desservie par les transports en commun (lignes principales de Bus n°77 et 52).
Profitez d'un cadre de vie agréable !
BSK Immobilier vous propose de découvrir cette maison/ appartement en Duplex de 92m2 (Loi Carrez et 94m2 au sol).
Pour votre confort, ce Type 4 est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété récente de 2015.
Ce bien comprend une entrée avec placard et WC (avec lave-mains), puis un lumineux salon-séjour de plus de 35m2 et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour est en accès direct sur une belle terrasse arborée exposée au soleil levant.
L’étage se compose d’une grande mezzanine pouvant servir de bureau pour le télétravail ou bien, de salle de jeu pour les enfants, puis trois chambres (avec rangements), une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien dispose également, attenant au logement, sous carport : deux places de parking privées et un cellier pour ranger les vélos.
Un appartement duplex bien situé qui n'attend plus que votre visite !
Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34.
Cette annonce référence 205653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 784,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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