Maison de 102 m² à Saint-Gilles

Maison de ville 102 M²

Bienvenue au cœur du centre historique de St Gilles!
Je vous présente cette maison de ville d'environ 102 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie où rythme charme et convivialité avec sa cheminée.
La cuisine semi ouverte et aménagée vous permettra de profiter de vos proches tout en cuisinant.
Au premier étage, deux belles chambres lumineuses de 15 et 19 m². Pour votre confort la salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au second étage une chambre parentale complète ce joli bien.
Des travaux sont à prévoir pour réaménager le grenier.
Cette annonce référence 230874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE ARLAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91034565100012.

Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr