Maison calme, proche du centre ville de 116m² de 6 pièces
RDC
-une terrasse d'environ 20m²
-une Cuisine avec cheminée en fonctionnement
-Cheminée qui chauffe l'intégralité de la maison !
-un débarras actuellement utilisé comme pièce de stockage bois de chauffage.
-un Grand Salon sous voute et pierre du Gard refaite à neuf
1er étage
-une Salle de bains
-Toilette séparé de Salle de bains
-une Chambre refaite à neuf
-un espace de vie refait à neuf
-2ème Chambre
-3ème Chambre refaite à neuf
2éme étage
-une Grande Chambre 30m², avec toilette, avec d'énorme possibilité d'aménagement.
Toiture refaite à neuf par professionnel 25.000€, avec 2 velux, avec 2 volets roulants solaires neuf et isolation Tetris.
Poutre apparente très esthétique.
-Une partie de la tuyauterie a été refaite 30.000€ de réparation on été fait en tout !
Il ne vous reste que à déposer vos bagages !
Cette annonce référence 291091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
