🌿 SAINT-GILLES – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION, MULTI-PROJETS, ZÉRO VIS-À-VIS 🌿
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici…
Sur une parcelle rare de 2 313 m², entièrement clôturée et à l’abri de tous regards, découvrez un ensemble immobilier unique, pensé pour vivre, recevoir… ou investir intelligemment.
🏡 Maison principale – env. 158 m²
Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres confortables : une maison familiale où l’on se sent bien dès les premières minutes.
🏠 Seconde maison indépendante – env. 90 m²
3 chambres, un salon cosy… idéale pour :
✔ accueillir famille et amis
✔ créer un revenu locatif
✔ développer un projet de maison d’hôtes
🚗 Garage XXL – 146 m²
Un véritable atout rare : artisan, entrepreneur, collectionneur ou passionné de mécanique y trouveront un espace à la hauteur de leurs projets.
☀️ Les extérieurs font toute la différence
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
• Terrain partiellement constructible
• Environnement calme, tout en restant proche des commodités
✨ Une propriété aux multiples possibilités, où chaque espace invite à la liberté, au confort et aux projets de vie.
🎬 Visite virtuelle disponible
Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 276034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047.
Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
