Appartement de 18 m² à Saint-Gregoire

Descriptif du bien

Vous souhaitez vous loger ou investir dans un studio avec terrasse ?

J'ai probablement le bien qu'il vous faut.

Dans un cadre calme et verdoyant, je vous propose ce studio de 18 m2 rénové, libre d'occupation, situé sur la commune de Saint Grégoire, quartier Kerfleury/La Bellangerais dans une résidence de 1994.

Cet appartement se compose :
d'une kitchenette
d'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur la terrasse de 5 m2 avec vue sur parc
d'une salle d'eau avec douche et wc

Vous disposerez également d'une place de parking dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

Cet appartement est idéalement situé, proche transports ( Ligne de bus 14 et C3, Ligne B du métro), proche commerces.
Cette annonce référence 221820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.

Prix du bien : 103 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 763,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr