📍Saint Haon Le Vieux
Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK immobilier sur notre beau secteur de la Côte Roannaise cette maison de 123m2 habitables.
🌳 Vous recherchez du calme et de l’espace ? Vous êtes au bon endroit !
🏡 Cette maison est composée de :
- 1 Grande pièce de vie avec Cuisine équipée semi ouverte sur salon séjour donnant sur une terrasse de 20m2.
- 4 chambres dont une 5ème au sous-sol disposant de sa propre salle d’eau, wc et d’une entrée indépendante.
- 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie.
- 1 wc séparé
⚒️ Un sous sol de 100m2 vient compléter ce bien avec buanderie , espace chaufferie + grand garage de 60m2.
🌳 Pour l’extérieur, retrouvez 2500m2 de terrain entièrement clôturé avec piscine creusée 8x4. Cabanon de rangement et grand espace potager.
🔥Vous l’aurez compris ce bien est idéal pour une vie familiale tranquille et paisible.
☑️ Chauffage principal poêle à bois
☑️ Chauffage électrique + chauffe eau
☑️ Panneaux photovoltaïques
☑️ Doubles vitrages PVC
☑️ DPE E
☑️ Taxe foncière 1300€
Cette annonce référence 320089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
