Découvrez cette agréable maison alliant confort moderne, beaux volumes et de superbes espaces annexes, idéale pour une vie de famille épanouie.
Au niveau principal surélevé :
— Espace de vie traversant et baigné de lumière, orienté sud-ouest, réchauffé par un poêle à granulés récent (2026).
— Cuisine contemporaine entièrement refaite à neuf en 2026.
— Trois chambres confortables.
— Salle d'eau modernisée.
— WC séparé.
À l'étage :
— Espace polyvalent de 10 m², à aménager selon vos besoins en chambre, bureau pour le télétravail ou espace détente.
— Combles aménageables de 40 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire (future suite parentale, grande salle de jeux ou rangements).
Sous-sol complet (près de 100 m² d'annexes) :
— Garage de 37,81 m² avec porte motorisée neuve (2026).
— Atelier spacieux de 43,11 m².
— Deux caves de 11,14 m² et 5,74 m².
Prestations & extérieur :
— Performance énergétique maîtrisée avec un DPE classé en D.
— Huisseries en PVC double vitrage et chauffage électrique.
— Terrain de 604 m², idéal pour les moments de détente en plein air, les enfants ou un projet potager.
Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1858.00 € et 2514.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
