Découvrez une occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Hippolyte ! Érigée sur trois niveaux (R+2) avec une seule face, cette maison vous offre une flexibilité exceptionnelle grâce à ses deux entrées indépendantes, idéales pour des aménagements variés selon vos envies.
Caractéristiques clés :
- Emplacement de choix : Saint-Hippolyte allie le charme d'un village pittoresque à la tranquillité d'un cadre paisible.
- Espaces généreux : Avec trois niveaux à aménager, laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser votre futur chez-vous !
- Potentiel d’aménagement : Les deux entrées indépendantes permettent d’envisager la création de deux studios distincts ou d'une maison familiale conviviale.
Travaux à prévoir : Cette maison est une toile vierge n’attendant que votre touche personnelle. Des devis sont en cours pour des travaux essentiels tels que la rénovation du parquet, de la peinture, des salles de bains et des installations électriques. À noter, le toit nécessite également une attention particulière avec un budget estimé à environ 7000 €, mais cela représente une belle occasion de valoriser votre bien !
Cette propriété est idéale pour les personnes souhaitant laisser leur empreinte sur leur espace de vie ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet modulable. Que vous rêviez d'une maison familiale chaleureuse ou d'un projet locatif, tout est envisageable ici !
Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison à votre image et de réaliser votre projet immobilier à Saint-Hippolyte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 234888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020.
Prix du bien : 56 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
