Maison de ville comprenant deux appartements indépendants – Idéal investissement locatif
À Saint-James, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.
Le logement du rez-de-chaussée développe une surface habitable de 50,65 m² et dispose d'une agréable cour privative. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le second appartement offre 51,50 m² habitables et se compose également d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.
Avec une surface habitable totale de 102,15 m², ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou encore une résidence principale avec revenu complémentaire.
📍 Situé à Saint-James, à proximité des commodités.
✔ Deux appartements indépendants
✔ Entrées séparées
✔ Cour privative pour le logement du rez-de-chaussée
✔ Idéal investisseur
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Cette annonce référence 338790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
