Située à proximité du centre-ville de Saint-James, des commerces et de l’A84, ce pavillon offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 1 102 m². Elle allie confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables.
Dès l'entrée, un couloir dessert deux placards, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau équipée d'un WC.
La pièce de vie d'environ 41 m², intègre le salon-séjour et la cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à granulés .
Une extension d'environ 18 m² prolonge cet espace.
À l'étage la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet propose un garage, un espace de stockage, une buanderie, et une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une véranda et d'une terrasse.
La maison est chauffée par des radiateurs électriques, et bénéficie d'un store-ban pour la protection solaire. Cette maison combine praticité, confort et charme.
La maison sera libre courant Juillet 2026.
Cette annonce référence 328247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134.00 € et 2886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
