Laura Barreiros vous propose :
A 25 minutes du MONT SAINT MICHEL, 10 minutes de SAINT JAMES *** SAINT AUBIN DE TERREGATTE ***
Sur une parcelle de 2850m², maison individuelle d'environ 120m² composée :
Au rez de chaussée, d'un salon séjour de 28m2 , d'une cuisine ouverte + une arrière cuisine 23m2, une grande chambre, une salle d'eau et WC ainsi qu'une cave de 15m2.
A l'étage, 2 grandes chambres + salle de douche avec WC.
Accès aux combles par un escalier en bois, combles sous toiture AMENAGEABLE.
Attenant à la maison et offrant la possibilité d'être aménagée, l'ancienne écurie de 60m2 avec grenier.
Dépendances : Très haut Hangar sur poteaux de bois dans la cour devant la maison, une cours avec son petit ruisseau traversant nommé «L'Aumerais».
Garage de 16m2
Beau potentiel à exploiter.
Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes du bien.
*** Une visite s'impose ! Nouvelles photos en cours ***
Cette annonce référence 188542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BARREIROS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82349174100018.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2021
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2373.00 € et 3211.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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