SAINT JEAN DE BRAYE - Maison de 83m² proche d'Orléans !
*Visite virtuelle disponible sur demande.*
Une localisation idéale, dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée découvrez une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux et chaleureux de 27m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, une véranda spacieuse de 12m² pouvant s'ouvrir totalement sur le jardin. Idéal pour vos moments de convivialité.
Au premier étage, découvrez trois belles chambres dont une avec placard intégré et une salle d'eau.
Concernant les extérieurs, profitez d'un terrain clos et verdoyant de 296 m².
LES ATOUTS :
- Garage de 18m² pour votre véhicule + une place de parking
- Grand sous sol totalement isolé et équipé idéal pour plus de rangement et d'espace
- Véranda pouvant s'ouvrir totalement sur le jardin
- Fenêtres de l'étage en PVC double vitrage avec volet solaire et porte d'entrée en PVC
Venez la visiter sans tarder !
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Cette annonce référence 273352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODY ROLINAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91409670600017.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
