Jolie maison de plain-pied individuelle des années 70 à fort potentiel !
Située à Saint Jean de la Ruelle, proche crèche, écoles, collège, transports et commerces, cette maison bénéficie d'un terrain clos avec portail motorisé.
Vous disposez d'une entrée avec véranda de 9 m², cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, un garage, une salle d'eau à aménager et une pièce vous permettent de profiter de 68 m² supplémentaires exploitables !
Les +++ : chaudière gaz de 2022, isolation thermique par l'extérieur de 2023, volets roulants solaires de 2023
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Cette annonce référence 288252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.
Prix du bien : 211 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
