Jolie maison de plain-pied individuelle des années 70 à fort potentiel avec un sous-sol complet !
Située à Saint Jean de la Ruelle, proche crèche, écoles, collège, transports et commerces, cette maison bénéficie d'un terrain clos avec portail motorisé.
Vous disposez d'une entrée avec véranda de 9 m², cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés.
Au sous-sol, une buanderie, une cave, un garage, une salle d'eau à aménager et une pièce vous permettent de profiter de 68 m² supplémentaires exploitables !
Les +++ : chaudière gaz de 2022, isolation thermique par l'extérieur de 2023, volets roulants solaires de 2023
Cette annonce référence 299827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
