Maison de caractère située à quelques minutes de Brazey-en-Plaine, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs d’espace et de projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres au charme chaleureux, offrant de beaux volumes et une atmosphère agréable.
À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances comprenant une grange, un hangar et deux petites annexes, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, activité professionnelle…).
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 3 000 m², propice à la détente, aux projets de jardin ou aux activités en plein air.
Un bien rare sur le secteur, combinant authenticité, potentiel et tranquillité.
Cette annonce référence 294899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
