Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
À Saint-Jean-de-Luz, je vous propose de découvrir cet appartement T3 de 63 m², niché au rez-de-chaussée d'une maison basque des années 60 qui accueille seulement six logements.
Son petit plus ? Un agréable extérieur privatif avec une jolie terrasse en bois et son jardin. Un vrai plaisir de pouvoir profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre un peu de temps pour soi… tout en étant à seulement 700 mètres de la plage d'Erromardie !
À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres, une salle de bains avec grande douche et un WC indépendant.
L'appartement est en bon état général et dispose d'un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, ainsi que de menuiseries en double vitrage à isolation acoustique renforcée.
Quelques informations en toute transparence : la maison se situe à proximité de la D810, un axe routier dont il convient de tenir compte dans votre projet.
Un T3 agréable, fonctionnel, avec un extérieur rien qu'à vous et la plage à quelques minutes… Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie luzienne !
Je suis disponible 7j/7 pour accompagner les acquéreurs disposant d'un financement validé et organiser les visites.
Inter-agence ouverte sur l'ensemble de mes mandats : confrères, n'hésitez pas à me contacter pour collaborer !
Besoin de faire le point sur votre budget ou votre capacité de financement avant de vous lancer ? Je peux également vous mettre en relation avec un conseiller financier pour vous accompagner dans votre projet.
Au plaisir de vous faire découvrir ce bien !
Cette annonce référence 352808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
